1968〜1978年築, 専有面積41.84㎡〜61.84㎡の平均販売価格
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メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
/ 中津駅 徒歩6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
2,236万円
43.1万円/㎡
1,144
1,872
2,600
3,327
AI査定結果
推定相場価格
2,236万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,872万円〜2,600万円
36.1万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年9月13日
メゾン北梅田
1,980万円（38.2万円/㎡）/ 10階 / 51.84㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は41.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,980万円 | 38.2万円 | 10階 | 51.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/06 | 2,690万円 | 55.0万円 | 9階 | 48.89㎡ | 3K | 東 |
| 2025/07/08 | 2,380万円 | 32.6万円 | 2階 | 72.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 2,480万円 | 47.8万円 | 11階 | 51.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/31 | 1,990万円 | 37.6万円 | 9階 | 52.96㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,990万円 | 37.6万円 | 11階 | 52.96㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/29 | 1,990万円 | 37.6万円 | 10階 | 52.96㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/20 | 2,080万円 | 39.3万円 | 9階 | 52.96㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/11 | 1,780万円 | 33.6万円 | 7階 | 53.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/10 | 1,780万円 | 33.6万円 | 8階 | 53.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/07 | 2,690万円 | 55.0万円 | 10階 | 48.89㎡ | 3K | 東 |
| 2025/02/25 | 2,690万円 | 50.8万円 | 9階 | 52.96㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,080万円 | 39.3万円 | 11階 | 52.96㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/20 | 2,080万円 | 39.3万円 | 10階 | 52.96㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/16 | 2,850万円 | 58.3万円 | 9階 | 48.89㎡ | 3K | 東 |
| 2025/01/14 | 2,850万円 | 58.3万円 | 10階 | 48.89㎡ | 3K | 東 |
| 2024/12/29 | 1,980万円 | 37.3万円 | 7階 | 53.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/27 | 1,980万円 | 37.3万円 | 8階 | 53.04㎡ | 3D・K | 東 |
| 2024/12/07 | 1,700万円 | 32.8万円 | 10階 | 51.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 72.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 2,660万円 | 51.3万円 | 11階 | 51.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/21 | 880万円 | 34.0万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/27 | 2,850万円 | 53.8万円 | 9階 | 52.96㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,850万円 | 57.9万円 | 9階 | 49.24㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/24 | 1,980万円 | 27.2万円 | 2階 | 72.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 730万円 | 28.2万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/11 | 2,499万円 | 48.2万円 | 11階 | 51.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/10 | 500万円 | 19.3万円 | 6階 | 25.92㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 中津マンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 1,890万円 | 41.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/09 | シャルム中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/20 | コーポ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅2分 | 1,650万円 | 40.0万円 | 41.25㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/14 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 81戸 | RC |
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